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203 S Jupiter Rd Bureau 1 170 m² À vendre Allen, TX 75002 3 057 899 € (2 612,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 3% annual rent bumps.
- Landlord responsible for roof and building structure.
- One at-grade overhead door with provisions for a second.
- NNN lease structure through 05/2030 and one - 3 year renewal option.
- Built 1992. Code and energy upgrades in 2023, including full replacement of all HVAC rooftop units.
- Zoned SC (Shopping Center) allowing ultimate flexibility for retail, office and light industrial occupancies.
Résumé analytique
Stand alone STNL investment property in downtown Allen, Texas with quick access to State Highways 75 and 121 in fast growing Collin County
Recently renovated interiors comprised of 60/40% office / light assembly and distribution
NNN lease with four years remaining on current term to 05/2030 and 1 - three year renewal option. The Tenant, Shepherd Controls & Associates, is an established national Tenant at this location for over 30 years and a subsidiary of Flow Control Group www.flowcontrolgroup.com
Recently renovated interiors comprised of 60/40% office / light assembly and distribution
NNN lease with four years remaining on current term to 05/2030 and 1 - three year renewal option. The Tenant, Shepherd Controls & Associates, is an established national Tenant at this location for over 30 years and a subsidiary of Flow Control Group www.flowcontrolgroup.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2023
Prix
3 057 899 €
Prix par m²
2 612,71 €
Taux de capitalisation
7,77 %
RNE
237 599 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 170 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
SC, Allen - Shopping Center District; Eagle Center Plaza, Lot 2B-1
Stationnement
54 places (46,14 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-1518-000-02B1-1 | Évaluation des aménagements | 896 391 € |
| Évaluation du terrain | 551 346 € | Évaluation totale | 1 447 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-1518-000-02B1-1
Évaluation du terrain
551 346 €
Évaluation des aménagements
896 391 €
Évaluation totale
1 447 737 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
203 S Jupiter Rd
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