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203 Ogle St Immeuble residentiel 3 lots 1 890 729 € (630 243 €/Lot) Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare Eastside Costa Mesa Triplex
- Strong Long-Term Rental Demand
- Large Townhouse-Style Units
- Easy Access to Beaches & Freeways
Résumé analytique
Gould Group is pleased to present 203 Ogle Street, a rare triplex opportunity located in the highly sought-after Eastside Costa Mesa market bordering Newport Heights and Newport Beach. The property features an attractive unit mix consisting of (1) 4BR/2BA townhouse-style unit, (1) 2BR/1.5BA townhouse-style unit, and (1) 2BR/1BA unit, offering large floorplans rarely found in coastal multifamily properties of this size.
Positioned just moments from 17th Street shopping and dining, Newport Harbor, beaches, and major freeway access, 203 Ogle Street benefits from strong long-term rental demand in one of Orange County’s most supply-constrained multifamily submarkets. The property presents an excellent opportunity for investors seeking a well-located coastal asset with long-term upside and strong underlying real estate fundamentals.
Positioned just moments from 17th Street shopping and dining, Newport Harbor, beaches, and major freeway access, 203 Ogle Street benefits from strong long-term rental demand in one of Orange County’s most supply-constrained multifamily submarkets. The property presents an excellent opportunity for investors seeking a well-located coastal asset with long-term upside and strong underlying real estate fundamentals.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 303 €
|
279,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 619 €
|
8,38 €
|
| Revenu brut effectif |
84 683 €
|
270,80 €
|
| Taxes |
21 957 €
|
70,21 €
|
| Frais d’exploitation |
14 742 €
|
47,14 €
|
| Total des frais |
36 698 €
|
117,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 985 €
|
153,45 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 87 303 € |
| Annuel par m² | 279,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 619 € |
| Annuel par m² | 8,38 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 683 € |
| Annuel par m² | 270,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 957 € |
| Annuel par m² | 70,21 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 742 € |
| Annuel par m² | 47,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 698 € |
| Annuel par m² | 117,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 985 € |
| Annuel par m² | 153,45 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 890 729 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 630 243 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R2-MD - Multifamily Residential | ||
| Prix | 1 890 729 € |
| Prix par lot | 630 243 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R2-MD - Multifamily Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Cheminée
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Jardin zen
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 4 307 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 1 432 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 493 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 425-202-02 | Évaluation totale | 413 663 € |
| Évaluation du terrain | 205 795 € | Impôts annuels | 21 957 € (70,21 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 207 868 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
425-202-02
Évaluation du terrain
205 795 €
Évaluation des aménagements
207 868 €
Évaluation totale
413 663 €
Impôts annuels
21 957 € (70,21 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
203 Ogle St
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