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Charming & Remodeled Office - DT District 203 N Alamo Rd Bureau 149 m² À vendre Rockwall, TX 75087 493 053 € (3 308,72 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent Corner Lot for ease of access
- Rehab in 2015 - Electric, Plumbing, HVAC, Hand Scraped Oak Floors, ADA ramp, Foam insulation in walls & floor, 1/2' Vinyl Windows, Recessed lights
- Very comfortable, roomy and efficient layout
- Large parking area in back with 10 spaces & ADA ramp
- Roof replaced in 2024; Upgraded irrigation in 2025, Security system, Front porch & Back awning in 2020, Foundation leveling in 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on a prominent corner lot in the Rockwall Downtown Development District, this property combines exceptional location, charm, and visibility. With easy access and ample parking, it’s ideal for a variety of uses—including retail, office, medical, or restaurant. Originally built in 1940 and extensively remodeled in 2015, the building features a welcoming covered front porch and a back deck entry with ADA ramp for accessibility. Inside, you’ll find oak-scraped hardwood floors, soft painted walls, crown molding, an electric fireplace, and plantation shutters, creating a cozy and inviting atmosphere. The two-story layout provides clear separation between customer-facing areas and private office space, with restrooms on each level and an electric chair lift to the second floor. If you’re seeking a modern, versatile office-retail building in Rockwall, this property is a must-see.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
493 053 €
Prix par m²
3 308,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
75 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Downtown District - Rockwall Downtown Development District - SH 66 Overlay
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21402 | Évaluation des aménagements | 146 301 € |
| Évaluation du terrain | 97 533 € | Évaluation totale | 243 834 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21402
Évaluation du terrain
97 533 €
Évaluation des aménagements
146 301 €
Évaluation totale
243 834 €
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Présenté par
Charming & Remodeled Office - DT District | 203 N Alamo Rd
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