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203 Lincoln Hwy Local commercial | 437 m² | À louer | Fairless Hills, PA 19030
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Informations principales
- Anchor space in 10,836± SF center
- Excellent building & pylon signage
- Two rear drive-in doors
- High-visibility Lincoln Highway frontage
- Open floor plan with high ceilings
- 52 on-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3, 4 & 5 | 437 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 89 034 € /an 7 419 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3, 4 & 5
SVN is pleased to present a 4,700± SF high-visibility retail opportunity located along the heavily traveled Lincoln Highway in Fairless Hills, PA. The space serves as the anchor unit within a 10,836± SF neighborhood shopping center and benefits from prominent roadway exposure, excellent building and pylon signage, and ample on-site parking. The space features a mostly open floor plan, high ceilings, providing a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or other commercial uses. Two existing drive-in doors at the rear of the space provide convenient loading and added functionality. The property is surrounded by dense residential neighborhoods and commercial trade areas with excellent visibility, accessibility, signage, and a strong presence along one of the area's primary commercial corridors. Located along the well-traveled Lincoln Highway in the heart of the Oxford Valley commercial corridor, the property is near Oxford Valley Mall, Sesame Place, Jefferson Bucks Hospital, numerous hotels, national retailers, restaurants, and local businesses. The location offers convenient access to US Route 1, I-95/I-295, and the Pennsylvania Turnpike (I-276), with excellent connectivity to Philadelphia, Princeton, and New York City.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 203 Lincoln Hwy, Fairless Hills, PA 19030
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lnz Holdings Llc
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1
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- Uncle Charlie's Pizza
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lnz Holdings Llc | Gestion de sociétés et d’entreprises | 1 | - |
| Uncle Charlie's Pizza | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 013 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
SVN is pleased to present a 4,700± SF high-visibility retail opportunity located along the heavily traveled Lincoln Highway in Fairless Hills, PA. The space serves as the anchor unit within a 10,836± SF neighborhood shopping center and benefits from prominent roadway exposure, excellent building and pylon signage, and ample on-site parking. The space features a mostly open floor plan, high ceilings, providing a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or other commercial uses. Two existing drive-in doors at the rear of the space provide convenient loading and added functionality. The property is surrounded by dense residential neighborhoods and commercial trade areas with excellent visibility, accessibility, signage, and a strong presence along one of the area's primary commercial corridors. Located along the well-traveled Lincoln Highway in the heart of the Oxford Valley commercial corridor, the property is near Oxford Valley Mall, Sesame Place, Jefferson Bucks Hospital, numerous hotels, national retailers, restaurants, and local businesses. The location offers convenient access to US Route 1, I-95/I-295, and the Pennsylvania Turnpike (I-276), with excellent connectivity to Philadelphia, Princeton, and New York City.
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Contacts
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Monika Polakevic, CCIM -
Chichi E. Ahia, SIOR -
SVN | Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
203 Lincoln Hwy
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