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203 E Cole Rd Local commercial 314 m² À vendre Calexico, CA 92231 2 560 170 € (8 160,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Passive Absolute NNN Lease - Corporate Guaranteed
Established 20-Year Operating History

Strong Rent Growth - Fixed 8% Increases Every 5 Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering represents the opportunity to acquire a stabilized, longterm single-tenant Jack in the Box restaurant in Calexico, California. The property features an absolute net lease, requiring zero landlord responsibilities, and provides predictable income with scheduled 8% rent increases every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

314 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

2 560 170 €

Prix par m²

8 160,33 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

147 210 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,33 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

30 places (95,62 places par 1 000 m² loué)

Façade

97 m sur E Cole Rd

Voie de virage exclusive

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
9 m²
469,26 €
Triple net
Mars 2031

Jack in the Box a toujours été l'endroit idéal pour ceux qui vivent hors des sentiers battus. Où vous pouvez essayer de nouvelles choses et commander ce que vous voulez quand vous le voulez, tout en l'obtenant toujours rapidement, chaud et frais. Ouverte en 1951, elle est aujourd'hui l'une des meilleures chaînes de restauration rapide du pays avec environ de nombreux restaurants à service rapide aux États-Unis et à Guam. Et comme bon nombre de leurs millions de clients annuels choisissent le service au volant ou les plats à emporter, ils connaissent l'importance de la commodité. Depuis leur ouverture, ils ont été à la pointe des commodités qui sont devenues des normes de l'industrie, comme le service au volant, les sandwichs pour le petit-déjeuner et les salades portables. Ils proposent désormais l'un des menus les plus complets et les plus distinctifs de l'espace de restauration rapide. Tout, des hamburgers aux tacos en passant par les nems. Toutes les envies sont les bienvenues ici.