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203 Commercial Dr Industriel/Logistique 1 567 m² À vendre Yorkville, IL 60560 2 635 821 € (1 682,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- (4) Drive-In Doors & Truck Height Dock
- Highly Trafficked Truck Route Off of Route 47
- Parking Lot & Office Roof Sealed 2025
- 22' Clear Span
- New HVAC & Water Heater
- Complete Update to Generator 2026
Résumé analytique
Well-maintained light industrial building situated on nearly one acre just off Route 47, a major commercial corridor offering excellent access for truck traffic and logistics operations. The property provides ample parking for employees and customers and features one truck-height dock with a leveler capable of accommodating a full semi, along with four oversized 14' x 12' drive-in doors for efficient loading and unloading.
The front office area has been upgraded and includes three private offices, a kitchen/break room, and an updated bathroom with a shower. A fire door separates the office space from the warehouse.
The warehouse offers 22-foot clear-span ceilings, and the rear portion of the building also features a 22-foot clear span, providing flexible space for manufacturing, storage, distribution, or a variety of industrial uses.
This is a rare opportunity to acquire a high-quality industrial asset with exceptional loading capabilities, modern office finishes, generous parking, and a functional layout designed to support growing businesses.
The front office area has been upgraded and includes three private offices, a kitchen/break room, and an updated bathroom with a shower. A fire door separates the office space from the warehouse.
The warehouse offers 22-foot clear-span ceilings, and the rear portion of the building also features a 22-foot clear span, providing flexible space for manufacturing, storage, distribution, or a variety of industrial uses.
This is a rare opportunity to acquire a high-quality industrial asset with exceptional loading capabilities, modern office finishes, generous parking, and a functional layout designed to support growing businesses.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 113 €
|
10,92 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 113 €
|
10,92 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 113 € |
| Annuel par m² | 10,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 113 € |
| Annuel par m² | 10,92 € |
Informations sur l’immeuble
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-17-277-006 | Évaluation totale | 221 123 € |
| Évaluation du terrain | 28 067 € | Impôts annuels | 17 113 € (10,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 193 056 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-17-277-006
Évaluation du terrain
28 067 €
Évaluation des aménagements
193 056 €
Évaluation totale
221 123 €
Impôts annuels
17 113 € (10,92 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
203 Commercial Dr
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