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Merritt Crossing 203-281 Crockett Blvd Espace disponible | 112–558 m² | Local commercial | Merritt Island, FL 32953
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier Location: Courtenay Parkway, Central Merritt Island
- Strong Visibility: Across from Target and near major brands like Walgreens, Burlington, and Ulta
- Retail Hotspot: Situated in one of Merritt Island’s most active commercial corridors
- Diverse Tenant Mix: Includes Planet Fitness, grocery/produce, dining, daycare, hair studio & more
- Renovated & Maintained: Modern updates, attractive landscaping, and ample on-site parking
- Close Proximity: Minutes from Kennedy Space Center, major employers (NASA, SpaceX, Boeing, Blue Origin)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 253-55 | 223 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 41 612 € /an 3 468 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 259 | 112 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 20 919 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 271 | 223 m² | Négociable | 158,83 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 35 414 € /an 2 951 € /mois | Triple net (NNN) |
201-259 Crockett Blvd, Merritt Island - 1er étage – Bureau 253-55
Vanilla shell condition - ready for your customization!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
201-259 Crockett Blvd, Merritt Island - 1er étage – Bureau 259
End-cap space in shell condition - ready for your customization!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
265-281 Crockett Blvd - 1er étage – Bureau 271
Located in the west building on the property, in the center units. Ample parking in front and back of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alfredo's Paradiso
- Restaurant
- 1
- Local
- Baker Construction
- Autres services
- 68
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 290
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 169
- International
- Thirsty Bones
- Restaurant
- 1
- Local
- Tick Tock Kids
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alfredo's Paradiso | Restaurant | 1 | Local |
| Baker Construction | Autres services | 68 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 290 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 169 | International |
| Thirsty Bones | Restaurant | 1 | Local |
| Tick Tock Kids | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 558 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 336 m² |
| Stationnement | 474 places | Surface totale du terrain | 6,18 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 558 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 474 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 8 336 m² |
| Surface totale du terrain | 6,18 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Position your business for success in this newly renovated, high-traffic retail plaza anchored by Planet Fitness and Dollar General Market - strategically located on busy Courtenay Parkway in the heart of Central Merritt Island. Benefit from exceptional visibility directly adjacent to Target and Walgreens, and just across from Burlington, Five Below, and Ulta, with a dynamic mix of national retailers and strong daily foot traffic. Don’t miss the chance to join a thriving tenant mix in a high-growth market—ideal for retail, service, or specialty businesses ready to thrive in Central Merritt Island. Location: I-95, south to SR-528, right SR-3 (Courtney Pkwy), 2 miles to Crockett Blvd. on right - Merritt Crossing SW Intersection of Crockett Blvd and N Courtenay Pkwy. Looking for retail space for lease in Merritt Island? Call Holly (321-243-8967) or Lisa (407-929-8009) to learn more about Merritt Crossing!
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Merritt Crossing | 203-281 Crockett Blvd
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