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Approved Flagler Village Development Site 203-215 NE 3rd St Lot | Terrain commercial | 0,27 ha | À vendre | 14 607 794 € | Fort Lauderdale, FL 33301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Full DRC site plan approval for a 48 story , 429 unit multifamily development
Prime location in the heart of booming Flagler Village market

Ready to go cleared site with most liberal RAC- CC zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime development site in downtown Fort Lauderdale comprising .66 acres. Currently approved through DRC for the development of a 48- story , 429 unit multifamily building with a 2,711 SF retail / restaurant plaza. Designed by the noted architectural firm of FSMY, the building presents a near shovel ready opportunity to develop a high rise, signature building in the booming Flagler Village market.
The property is within walking distance of the downtown core of Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard and the new Brightline Train Station. The new $500 million Hines T-3 FAT Village complex is one block west and comprises multifamily apartments, 73,000 SF of curated food and beverage offerings, shopping , entertainment , art studios and galleries along with 176,000 SF of Class AA office space scheduled for completion in 2027.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 607 794 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Bureau Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,27 ha
Zonage	RAC-CC - Centre d'activités régional - Centre-ville - le plus libéral de la ville avec un minimum de reculs et de limites de hauteur.

Prix	14 607 794 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Hôtel
Surface totale du lot	0,27 ha
Zonage	RAC-CC - Centre d'activités régional - Centre-ville - le plus libéral de la ville avec un minimum de reculs et de limites de hauteur.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	14 607 794 €	Surface du lot	0,27 ha
Prix par ha	54 691 884,82 €

Prix	14 607 794 €
Prix par ha	54 691 884,82 €
Surface du lot	0,27 ha

Prime .66 acre Development Site in booming Flagler Village market in downtown Fort Lauderdale. The site is approved through the Fort Lauderdale Development Review Committee ( DRC) for the construction of a 48- story tower containing 429 units.

DESCRIPTION

.66 acre site cleared and ready for development . Zoned RAC- CC ( Regional Activity Center- City Center) which is the most liberal zoning classification in the City of Fort Lauderdale. This zoning allows the maximum height and density allowable under city codes.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 50-42-10-12-0300 50-42-10-12-0320 50-42-10-12-0310	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 610 449 €	Évaluation totale	3 610 449 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

50-42-10-12-0300
50-42-10-12-0320
50-42-10-12-0310

Évaluation du terrain

3 610 449 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

3 610 449 €

ID de l’annonce: 37726201
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 203-215 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL 33301

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203-215 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

203-215 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

203-215 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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Approved Flagler Village Development Site 203-215 NE 3rd St Lot | Terrain commercial | 0,27 ha | À vendre | 14 607 794 € | Fort Lauderdale, FL 33301