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203-215 Hunter Station Rd Local commercial | 117 m² | À louer | Sellersburg, IN 47172
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 211 | 117 m² | Négociable | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 18 590 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 211
Location: 211 Hunter Station Rd, Sellersburg, IN 47172. Available Space: 1,260 SF. Former Use: Fully equipped salon and spa. Frontage: High-profile frontage on Hunter Station Road with significant daily traffic. Accessibility: Located just one mile from I-65 and approximately 10 miles from Louisville, KY. Key Features Versatile Layout: Currently configured for salon services but can be easily adapted for general retail, medical office, or professional services. Prime Corridor: Positioned near major local anchors, including the Hunter Station Shopping Center, Baptist Health Medical Group, and Walgreens. Convenient Parking: Ample on-site parking is available for customers and employees. Demographic Strength: Located in a community with the highest median household income and highest median home values in Clark County as of 2026. Ideal Use Cases Retail Storefront: Capitalize on the established shopping district and high road visibility. Medical/Wellness: Join a dense healthcare cluster catering to local residents and professionals. Professional Services: Ideal for legal, accounting, or real estate offices seeking a central Clark County presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 203-215 Hunter Station Rd, Sellersburg, IN 47172
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 847
- International
- Franklin, CPA
- -
- 1
- -
- Loyd, Jodi O.D.
- Santé
- 86
- Régional
- Nu-Yale Cleaners & Laundry
- Services
- 1
- -
- Rybuilt Llc
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 847 | International |
| Franklin, CPA | - | 1 | - |
| Loyd, Jodi O.D. | Santé | 86 | Régional |
| Nu-Yale Cleaners & Laundry | Services | 1 | - |
| Rybuilt Llc | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 117 m² | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | I-65 |
| Surface commerciale utile | 1 464 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 464 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Rues transversales | I-65 |
À propos du bien
Location: 211 Hunter Station Rd, Sellersburg, IN 47172. Available Space: 1,260 SF. Former Use: Fully equipped salon and spa. Frontage: High-profile frontage on Hunter Station Road with significant daily traffic. Accessibility: Located just one mile from I-65 and approximately 10 miles from Louisville, KY. Key Features Versatile Layout: Currently configured for salon services but can be easily adapted for general retail, medical office, or professional services. Prime Corridor: Positioned near major local anchors, including the Hunter Station Shopping Center, Baptist Health Medical Group, and Walgreens. Convenient Parking: Ample on-site parking is available for customers and employees. Demographic Strength: Located in a community with the highest median household income and highest median home values in Clark County as of 2026. Ideal Use Cases Retail Storefront: Capitalize on the established shopping district and high road visibility. Medical/Wellness: Join a dense healthcare cluster catering to local residents and professionals. Professional Services: Ideal for legal, accounting, or real estate offices seeking a central Clark County presence.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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203-215 Hunter Station Rd
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