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Sanibel Beach Place 20291-20351 Summerlin Rd Local commercial | 130–382 m² | À louer | Fort Myers, FL 33908
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Informations principales
- Anchored by Publix, the number one grocer in the Ft. Myers area
- Located in Fort Myers, a major tourist destination with a population exceeding 20,400 in a three-mile radius
- The center is located at the high-traffic intersection of Summerlin Road and McGregor Boulevard, which benefits from over 25,074 vehicles per day
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 130 m² | 1-10 Ans | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 32 790 € /an 2 732 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 252 m² | 1-10 Ans | 354,82 € /m²/an 29,57 € /m²/mois 89 496 € /an 7 458 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
1er étage, bureau 113
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sanibel Beach Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beach Place Consignment
- Autres commerces
- 1
- Local
- Courtney's Continental Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Gator Bites
- Restaurant
- 1
- Local
- Last Chance Before Paradise Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 661
- Régional
- VIP Care
- Médecin/Dentiste
- 55
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beach Place Consignment | Autres commerces | 1 | Local |
| Courtney's Continental Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Gator Bites | Restaurant | 1 | Local |
| Last Chance Before Paradise Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 661 | Régional |
| VIP Care | Médecin/Dentiste | 55 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 382 m² | Surface totale du terrain | 7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 6 901 m² | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 901 m² |
| Surface totale du terrain | 7 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 20321 Summerlin Road, Fort Myers, FL 33908, this bustling retail hotspot offers the perfect opportunity for aspiring and established businesses alike to prosper in the thriving Cape Coral-Fort Myers area. Anchored by Publix, the number one grocer in the Fort Myers area, Sanibel Beach Place is ideally situated at the high-traffic intersection of Summerlin Road and McGregor Boulevard, benefiting from over 25,074 vehicles passing by daily. This outstanding visibility guarantees your store will not be missed, positioning your retail business for long-term success. Located within a major tourist destination, our shopping center caters to a diverse demographic that extends beyond the local community, offering opportunity for businesses. With a population exceeding 21,200 within a three-mile radius and an average household income greater than $92,400, your store will be able to reach an affluent customer base with significant spending power.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Sanibel Beach Place | 20291-20351 Summerlin Rd
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