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2029 Spruce St
Philadelphia, PA 19103
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
7 Lots
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Résumé analytique
Rarely available Fitler Square brownstone offering a blue chip long-term investment opportunity in one of Philadelphia's most desirable neighborhoods. Situated on a 19' x 96' lot, this seven-unit property consists of three one-bedroom apartments, three studios, and one two-bedroom apartment. Most units have been updated over the past decade and feature separate split-zone electric heating and cooling. Tenants pay their own electric and cooking gas, while ownership is responsible for water, sewer, and gas hot water (Except Unit 1 with electric hot water heating - tenant responsible). Laundry is available in the building or in-unit. Rent Roll: 1F: 2 Bed / 1 Bath – $2,575 (Lease Exp. 7/28/26) 1R: Studio / 1 Bath – $1,475 (Lease Exp. 6/27/27) 2F: 1 Bed / 1 Bath – $1,825 (Lease Exp. 6/27/27) 2R: Studio / 1 Bath – $1,575 (Lease Exp. 6/27/27) 3F: 1 Bed / 1 Bath – $1,995 (Lease Exp. 6/27/27) 3R: Studio / 1 Bath – $1,295 (Lease Exp. 6/27/27) 4: 1 Bed / 1 Bath – $1,645 (Lease Exp. 6/27/27) Current annual operating expenses are approximately $30,261.54, resulting in a Net Operating Income (NOI) of approximately $118,358.46. See the documents section for more details. Schedule your showing today!
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 202 964 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 83% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1890 |
| Zonage | R10 - R10 Zoning: High-density residential zoning for apartments and condos. | ||
| Prix par lot | 202 964 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 373 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1890 |
| Zonage | R10 - R10 Zoning: High-density residential zoning for apartments and condos. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 46 |
| 1+1 | 3 | - | 70 |
| 2+1 | 1 | - | 93 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881545100 | Évaluation des aménagements | 767 118 € |
| Évaluation du terrain | 191 758 € | Évaluation totale | 958 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881545100
Évaluation du terrain
191 758 €
Évaluation des aménagements
767 118 €
Évaluation totale
958 876 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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