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2029 Harrison St Local commercial | 135 m² | À louer | Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente vitrine de vente au détail
- Boulangerie entièrement construite
- Ready for immediate occupancy – rare opportunity in a booming district!
- Emplacement A+++ au centre-ville d'Hollywood
- Turnkey buildout with high ceilings and stylish finishes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 135 m² | Négociable | 247,40 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 33 328 € /an 2 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Situated in the heart of Downtown Hollywood, this prime A+++ retail space offers over 1,450 square feet of unparalleled visibility and convenience, making it ideal for a bakery, coffee shop, or any retail storefront. The beautiful building features high ceilings, adding charm and character to the space, while its central location ensures maximum exposure for your business. This is an exceptional opportunity to establish your presence in one of Hollywood's most sought-after areas. Don’t miss your chance to make your mark in Downtown Hollywood!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built-out Bakery store
- Excellent Retail Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Armando Perez Creations
- Manufacture
- 1
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- Fion's Beauty Spa
- Services
- 1
- -
- J K Hair & Nails Salon Corp
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Kiusalaas Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- LTW Events LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Rough Draft Inc
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armando Perez Creations | Manufacture | 1 | - |
| Fion's Beauty Spa | Services | 1 | - |
| J K Hair & Nails Salon Corp | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - |
| Kiusalaas Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| LTW Events LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rough Draft Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 943 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 943 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville d'Hollywood, cet espace commercial A+++ de premier ordre offre plus de 1 450 pieds carrés d'une visibilité et d'une commodité inégalées, ce qui le rend idéal pour une boulangerie, un café ou toute autre vitrine de vente au détail. Le magnifique bâtiment présente de hauts plafonds, ajoutant du charme et du caractère à l'espace, tandis que son emplacement central garantit une visibilité maximale à votre entreprise. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hollywood. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte dans le centre-ville d'Hollywood !
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2029 Harrison St
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