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Korbet''s Square 2029-2041 Airport Blvd Espace disponible | 33–163 m² | Mobile, AL 36606
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Informations principales
- Centrally located in Midtown Mobile at the convergence of Airport Boulevard, Government Street, and Dauphin Island Parkway.
- Excellent visibility with prominent Airport Boulevard and Government Street frontage and pylon signage.
- Ample on-site parking with LED lighting for guest convenience and security.
- Located in Midtown’s Korbet’s Square retail hub
- Accessible via The Wave public transportation
- High-traffic retail corridor with approximately 21,600 vehicles passing daily.
- Surrounded by well-known national and local retailers, restaurants, and service providers.
- Accessible to Mobile public transportation via The Wave system, supporting customer and employee connectivity.
- Surrounded by Walgreens, Ruth’s Chris, and Regions Bank
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 15 246 € /an 1 271 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E | 33 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 5 205 € /an 433,73 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau C | 36 m² | 1 Année | 166,47 € /m²/an 13,87 € /m²/mois 6 047 € /an 503,91 € /mois | Service complet |
2029 Airport Blvd - 1er étage
This is an excellent fit for retail, boutique concepts, or service-based businesses seeking a well-connected location with immediate access to downtown Mobile, Interstate 65, and established residential neighborhoods, ensuring continued traffic and growth opportunity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2033 Airport Blvd - 1er étage – Bureau E
Suite 2033-E at Korbet's Square consists of approximately 360 square feet of office/retail space located at 2033 Airport Boulevard in Mobile, Alabama. Positioned in the heart of Midtown's retail corridor, the property benefits from excellent visibility and exposure to approximately 21,600 vehicles per day. The center is strategically located near the convergence of Airport Boulevard, Government Street, and Dauphin Island Parkway, providing convenient access to Midtown, Downtown Mobile, and Interstate 65. Neighboring businesses include Walgreens, Regions Bank, Ruth's Chris Steak House, Cricket Wireless, and several popular dining establishments, making this an attractive location for office, retail, or service-oriented users. The space is offered on a modified gross lease at $16.50 per square foot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
2033 Airport Blvd - 2e étage – Bureau C
391 +/- sf Office space @ Korbets Square in the Loop Utilities Included. Prime Commercial Leasing Opportunity in Midtown. Convenient Access to all of Midtown, Downtown Mobile, & Interstate 65.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Korbet''s Square
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Adventure Earth
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- Bridesmaids and More
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- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adventure Earth | - | - | - |
| Bridesmaids and More | - | 1 | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Ignite Studios | - | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in the thriving retail hub of Midtown Mobile, Korbet's Square offers a prime retail leasing opportunity at the intersection of Airport Boulevard, Government Street, and Dauphin Island Parkway. This location benefits from heavy daily traffic counts of approximately 21,600 vehicles, providing strong visibility and access for businesses looking to capture both commuter and local consumer segments. The property enjoys proximity to established retailers and service providers such as Walgreens, Regions Bank, Ruth’s Chris Steak House, and numerous dining options, creating a strong customer draw. Prominent frontage along Airport Boulevard and Government Street, combined with pylon signage, delivers exceptional exposure for tenants. Ample parking, LED-lit common areas, and ADA accessibility further enhance usability, while its integration into The Loop positions tenants within one of Mobile’s most recognized retail destinations.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Korbet''s Square | 2029-2041 Airport Blvd
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