Opportunity Zone Triplex - 2028 Wallace Ave. | 2028 Wallace Ave
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Opportunity Zone Triplex - 2028 Wallace Ave. 2028 Wallace Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 969 943 € (656 648 €/Lot) Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Lot of 18,415SF
- Prime Costa Mesa Location
- Located in Opportunity Zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gould Group is pleased to present 2028 Wallace Avenue, a rare multifamily investment opportunity located in the heart of Costa Mesa’s rapidly evolving Westside.
Situated on a massive 18,415 SF lot, this three-unit property features an attractive unit mix consisting of (1) 3BR/2.5BA and (2) 1BR/1BA units across approximately 2,299 SF of existing living space. Each unit includes dedicated garage parking, additional off-street parking, and the privacy of a low-density layout, making it ideal for both tenants and long-term investors.
Positioned within the Mesa West Urban Plan and a federally recognized Opportunity Zone, 2028 Wallace offers significant upside potential. Investors have the opportunity to modernize the existing units, add Accessory Dwelling Units (ADUs), or redevelop the site entirely by leveraging the increased density allowances of the Mesa West Specific Plan. The Opportunity Zone designation further enhances the appeal with the potential for long-term tax advantages.
Located just minutes from the beach, 17th Street, Triangle Square, South Coast Plaza, and Fashion Island, this property is ideally situated near top-tier retail, dining, and entertainment.
Situated on a massive 18,415 SF lot, this three-unit property features an attractive unit mix consisting of (1) 3BR/2.5BA and (2) 1BR/1BA units across approximately 2,299 SF of existing living space. Each unit includes dedicated garage parking, additional off-street parking, and the privacy of a low-density layout, making it ideal for both tenants and long-term investors.
Positioned within the Mesa West Urban Plan and a federally recognized Opportunity Zone, 2028 Wallace offers significant upside potential. Investors have the opportunity to modernize the existing units, add Accessory Dwelling Units (ADUs), or redevelop the site entirely by leveraging the increased density allowances of the Mesa West Specific Plan. The Opportunity Zone designation further enhances the appeal with the potential for long-term tax advantages.
Located just minutes from the beach, 17th Street, Triangle Square, South Coast Plaza, and Fashion Island, this property is ideally situated near top-tier retail, dining, and entertainment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 969 943 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par lot | 656 648 € | Surface de l’immeuble | 214 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R2-HD - R2-HD Mesa West Urban Housing Specific Plan Zone Opportuntiy Zone | ||
| Prix | 1 969 943 € |
| Prix par lot | 656 648 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 214 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R2-HD - R2-HD Mesa West Urban Housing Specific Plan Zone Opportuntiy Zone |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
- Atelier
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 2 627 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 094 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 422-252-16 | Évaluation des aménagements | 138 219 € |
| Évaluation du terrain | 195 819 € | Évaluation totale | 334 038 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
422-252-16
Évaluation du terrain
195 819 €
Évaluation des aménagements
138 219 €
Évaluation totale
334 038 €
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