2028 W Main St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2028 W Main St Industriel/Logistique 8 647 m² À vendre Salem, IL 62881 9 828 165 € (1 136,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La première phase du bâtiment a été construite en 2023 avec une charpente en acier et une enveloppe métallique. La deuxième phase de construction a été achevée en 2024.
- La propriété dispose d'une puissance élevée avec un service électrique de 480 V, 3 ph et 5 600 ampères.
- L'ensemble du bâtiment est protégé par des gicleurs ESFR
- L'installation compte 8 quais et (3) portes intérieures de 12 pieds x 14 pieds.
- Éclairage LED avec détecteurs de mouvement.
- L'ensemble de l'usine est climatisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire de haute qualité : La propriété est louée à un fournisseur automobile de niveau 1 ayant une bonne cote de crédit, ce qui lui permet de générer des revenus stables et fiables. Bail à long terme : Le locataire a encore 10 ans à courir, ce qui garantit un flux de trésorerie constant pour l'investisseur. Croissance des loyers : Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 %, fournissant une couverture contre l'inflation et augmentant la valeur de la propriété au fil du temps.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 828 165 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 136,57 € | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 4,55 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 8 647 m² | ||
| Zonage | Industrial - Industriel | ||
| Prix | 9 828 165 € |
| Prix par m² | 1 136,57 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,55 ha |
| Surface utile brute | 8 647 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial - Industriel |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1109300029 | Évaluation des aménagements | 139 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 6 974 € (2023) | Évaluation totale | 7 113 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1109300029
Évaluation du terrain
6 974 € (2023)
Évaluation des aménagements
139 € (2023)
Évaluation totale
7 113 € (2023)
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2028 W Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.