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2027 State Route 35 Local commercial 1 431 m² 66 % Loué À vendre Wall Township, NJ 07719 5 963 790 € (4 167,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent visibility in the heart of the Route 35 retail hub.
Center co-tenants include Mossuto’s Market, The Prophet’s Blade, and XO Nail and Spa.

292’ frontage on Route 35.
Area tenants include Target, Jos A Banks, Staples, Starbucks, Ulta, Loft, Gap, Banana Republic, Acme, Whole Foods, Tommy’s Tavern & Tap, Panera, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 14,300 SF retail property features good tenant mix, 160 convenient surface parking spaces, and the opportunity for upper-level expansion—an ideal blend of stability and growth potential.

Wall 2027-2029 Hwy 35 Sale-Lease Brochure 7 mil

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 431 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

5 963 790 €

Prix par m²

4 167,88 €

Pourcentage loué

66 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

2,53 ha

Zonage

HB-120 - Permitted uses include shopping centers, retailers, restaurants, medical, office, banks, child care, and many more.

Stationnement

160 places (111,82 places par 1 000 m² loué)

Façade

65 m sur Rt 35

Visibilité de l’autoroute

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
492 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

2027 State Route 35, Wall Township, NJ à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Permitted uses include shopping centers, retailers, restaurants, medical, office, banks, child care, and many more. Prime retail location with excellent visibility along the busy Route 35corridor, offering easy access to the Garden State Parkway, Routes34, 71, 18, and 138. Surrounded by strong demographics and supported by an average daily traffic count of ±24,000 vehicles.