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New Price-Hollywood Gated Duplex + ADU Plans 2027 Canyon Dr 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 743 136 € à un taux de capitalisation de 4,72 % Los Angeles, CA 90068

2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA 90068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Walkable Residential Neighborhood
  • Delivered Vacant
  • Well Maintained, Extensively Renovated, Move-In Ready.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Executive Summary
Delivered vacant, 2027 Canyon Drive is a gated Hollywood Hills duplex offering two full residences totaling ±4,122 SF on a ±7,800 SF lot. Each residence has a private entry, kitchen, and living area, blending period charm with modern updates. Patios, balconies, mature trees, and a detached two-car garage create a private, compound-style setting rarely available in this location.
The property includes city-approved plans for a detached 1BR ADU and a permitted pool, offering options for income or extended living. Recent improvements include a new roof, HVAC, flooring, kitchens, and baths.
Investment Highlights
- Two complete residences, each with private entry, kitchen, and living area
- Approved plans for detached ADU (1BR/1BA) and permitted pool
- Recent upgrades: roof, HVAC, flooring, kitchens, and baths
- Well-maintained systems and landscaped outdoor areas
- Original Batchelder fireplaces and period tilework
- Gated, with security system installed
- Two-car garage plus two surface spaces and ample street parking
Location
Located in the Hollywood Grove Historic Overlay Zone, minutes from Griffith Park, the Hollywood Bowl, Franklin Village, and major studios, with convenient 101 freeway access.
Disclaimer
This property is owned by Andrew Ghadimi and is offered for sale exclusively through Listing Broker Corina Danckwerts (Keller Williams Realty, DRE #01936860). Owner is not a licensed California real estate broker. All inquiries, offers, and negotiations must be directed to the Listing Broker.
All rent and income figures are marketing estimates only and do not constitute a guarantee of future performance. Property is subject to the City of Los Angeles Rent Stabilization Ordinance (RSO) and applicable tenant protections. Buyer to verify all information, including unit mix, square footage, zoning, and approvals, to their satisfaction.

PIÈCES JOINTES

5850 Foothill Drive - Property ext

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 743 136 € Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Prix par lot 1 371 568 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 383 m²
Taux de capitalisation 4,72 % Nb d’étages 2
Condition de vente Location avec option d’achat Année de construction/rénovation 1923/2014
Nb de lots 2 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Prix 2 743 136 €
Prix par lot 1 371 568 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,72 %
Condition de vente Location avec option d’achat
Nb de lots 2
Type de bien
Immeuble residentiel
  • Logements, appartements
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 383 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1923/2014
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Cheminée
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Plafond voûté
  • Accès internet à haut débit
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Grenier
  • Pièce de détente
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Congélateur
  • Avec jardin
  • Mains courantes
  • Pelouse
  • Armoire à linge
  • Bureaux
  • Office
  • Patio
  • Porche
  • Salle de loisirs
  • Couvre-fenêtres
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Clôturé
  • Cabanon
  • Immeuble d’époque
  • Wi-Fi
  • Espace d’entreposage
  • Compostage
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+3 1 7 344 € 210
3+2.5 1 6 998 € 181

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(720) 687-2699

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CONTACTS

  • Antonio Carvalho
    Antonio Carvalho
  • Corina Danckwerts
    Corina Danckwerts
  • Andrew Ghadimi
    Andrew Ghadimi

  • ID de l’annonce: 37808256

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA 90068

Ce Hollywood Hills Immeuble residentiel situé à 2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA 90068 est actuellement disponible. Contactez Emerald Realty pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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STREET VIEW RUE
CARTE
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Ground Floor Entry
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Foothill Drive
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Canyon Drive Entrance
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Canyon Drive Patio
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Canyon Drive Lawn
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Front Patio
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Detached Garage
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Rear Garden & Storage Room
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Rear Covered Outdoor Dining Area
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Rear Covered Outdoor Dining Area
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Canyon & Foothill Drive
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First Floor Unit Entrance
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Detached Garage and Garden
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Rear Outdoor Dining
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Rear Outdoor Dining
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Rear Facade and Side Yard
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C-bath2
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Side Succulent Garden
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Franklin Village
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Canyon Drive
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Ground Floor Unit Bath 1
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Ground Floor Unit Bath 2
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Ground Floor Bedroom 2
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Ground Floor Bedroom 3
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Ground Floor Bedroom 3
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Ground Floor Bedroom 3
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Ground Floor Bathroom 2
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Ground Floor Formal Dining
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Ground Floor Kitchen
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Ground Floor Eat-in Kitchen
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Ground Floor Kitchen
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Ground Floor Kitchen
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Ground Floor Living Room
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Ground Floor Wood Stove
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Ground Floor Primary Bedroom
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Ground Floor Office / Library
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Ground Floor Living Pantry
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Ground Floor Front Patio
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Ground Floor Dining Room
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Outdoor Dining and Fireplace
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Outdoor Dining and Fireplace
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Building Photo
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Upstair Unit Living Room
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Upstair Unit Living Room
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Upstair Unit Bedroom / Office
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Upstair Unit Living Room
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 75 sur 86
Upstair Unit Entrance
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 76 sur 86
Upstair Unit Kitchen
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 77 sur 86
Upstairs Primary Bedroom
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 78 sur 86
Upstair Unit Kitchen
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 79 sur 86
Upstair Unit Bedroom 2
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 80 sur 86
Upstairs Unit Hallway
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Upstairs Unit Bathroom 2
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 82 sur 86
Upstairs Unit Bedroom 2
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 83 sur 86
Upstairs Bathroom 1
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 84 sur 86
Upstairs Bathroom 2
2027 Canyon Dr, Los Angeles, CA à vendre Plan de site– Image 85 sur 86
Floorplan 07_25
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New Price-Hollywood Gated Duplex + ADU Plans | 2027 Canyon Dr
(720) 687-2699 x

New Price-Hollywood Gated Duplex + ADU Plans | 2027 Canyon Dr

1/3

Antonio Carvalho
(720) 687-2699

Corina Danckwerts
(323) 428-1270

Andrew Ghadimi
(303) 444-4552 x110

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