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Durfee Plaza 2027-2037 Durfee Ave Local commercial 2 560 m² 100 % Loué À vendre South El Monte, CA 91733 5 918 185 € (2 311,76 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current in place rent average $1.35 p/SF modified gross, significantly below current market rate for similar assets in the trade area.
- At the current list price the property is being offered for sale below replacement cost
- Most leases are gross month-to-month (except Dollar Tree and Wen's Doughnuts), offering the new owner a chance to reposition the property.
- Retail corridor in the trade area and home to a dynamic mix tenants that include Superior Grocers, CVS, Habit Burger, Panda Express, Autozone etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Aqua
- Enseigne
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- Dos Amigos Check Cashing
- Finance et assurances
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- Fabiolas Insurance & Services
- Finance et assurances
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- Enseigne
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Basée à City of Industry, en Californie, Winchell's Donut House, « Home of the Warm 'n Fresh Donut® », est la plus grande chaîne de beignets de la côte ouest avec plus de 170 unités, dans 6 États, ainsi que des sites à Guam et Saipan. Avec plus de 70 variétés de beignets et de produits de boulangerie Warm 'n Fresh™, Winchell's propose à ses clients un menu varié comprenant des beignets, des brioches à la cannelle, des muffins, des bagels, des croissants et des sandwichs. Les beignets Winchell's contiennent des garnitures aux fruits de première qualité, des épices aromatiques telles que la cannelle et la muscade, un glaçage au chocolat doux-amer et de l'huile végétale pure (sans graisses animales).
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Aqua | Enseigne | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| Dos Amigos Check Cashing | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Fabiolas Insurance & Services | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 856 242 € | |
| Évaluation du terrain | 2 854 294 € | Évaluation totale | 4 710 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Durfee Plaza | 2027-2037 Durfee Ave
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