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Mall North Bldg 2027-2035 Broadway 44–292 m² | À louer | Boulder, CO 80302
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Informations principales
- Circulation au volant et circulation piétonnière
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Structure de stationnement municipale adjacente
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2035 | 201 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | 2-5 Ans | 325,07 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 65 354 € /an 5 446 € /mois | Double net | |
| 2e étage, bureau 1 | 44 m² | - | 1-3 Ans | 315,79 € /m²/an 26,32 € /m²/mois 13 847 € /an 1 154 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 2 | 47 m² | - | Négociable | 261,73 € /m²/an 21,81 € /m²/mois 12 425 € /an 1 035 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2035
Newly remodeled spa and retail space. High level finishes, new flooring, bathrooms, and lighting. Direct access to Spruce Parking Lot Great foot traffic Next to Savory Spice and Umba
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Planchers en bois
- Mall access at half the price!
2e étage, bureau 1
Nice second floor space with southern exposure and operable windows. Main office plus two smaller offices, waiting area, and storage. Great Downtown location with bus stop and City parking lot adjacent. Great professional neighbors! Quiet building with on-site management. All expenses included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Natural light, operable windows, historic building
2e étage, bureau 2
Affordable private offices, Downtown Mall area. City parking adjacent, bus service in front. Glass wall toward Broadway, some natural light. Waiting area and common bathrooms. Quiet building, great neighbors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Downtown Boulder
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 292 m² | Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Ancien bâtiment historique de la Banque construit en 1906.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Steven Rosen and Company LLC
Mall North Bldg | 2027-2035 Broadway
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