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Warehouse Property For Sale or Lease! 2026 N 1st Ave Industriel/Logistique 311 m² À vendre Whitehall, PA 18052 240 196 € (771,78 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Open floor plan and high ceilings making the use flexible for many uses
  • Convenient Whitehall location with excellent proximity to major roadways and the greater Lehigh Valley customer base
  • 3 door automated garage doors allowing for easy access for loading and unloading

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Workshop/Garage Space in Whitehall, PA – 3,350 Sq. Ft.
Unlock the perfect space for your business in this expansive 3,350 square foot workshop/garage building located in the heart of the Lehigh Valley. Featuring three oversized bay doors, this property is designed to accommodate tradesmen, contractors, and technicians alike. Whether you’re a general contractor, plumber, electrician, HVAC professional, door and window installer, or in auto repair/body work, this versatile space provides the functionality and accessibility your business needs to thrive. This is a rare opportunity to secure a well-located, highly functional property that supports efficiency, growth, and visibility for your business.
Highlights include:
-3 spacious bay doors for easy access to equipment, vehicles, and materials
-Ample open floor plan ideal for workspace, storage, and operations
-Convenient Whitehall location with excellent proximity to major roadways and the greater Lehigh Valley customer base
-Flexible use opportunities tailored to a variety of trades and service industries
***Property is also available for lease ***

PIÈCES JOINTES

2026 N 1st Ave 9.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 240 196 €
Prix par m² 771,78 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 311 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1906/2023
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage C-1 - Le zonage autorise les petits établissements commerciaux tels que les magasins de proximité, les cafés et les petits bureaux, desservant le quartier immédiat

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Chauffage - Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
549896379007-1
Évaluation du terrain
16 476 €
Évaluation des aménagements
37 673 €
Évaluation totale
54 149 €
  • ID de l’annonce: 37598229

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2026 N 1st Ave, Whitehall, PA 18052

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