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Tower Plaza 2026-2090 W 9th Ave Local commercial | 93–186 m² | À louer | Oshkosh, WI 54904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- JUST OFF INTERSTATE 41
- STRIP CENTER LOCATION
- BUSY TRAFFIC INTERSECTION
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2100 | 93 – 186 m² | 4 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 24 379 € /an 2 032 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2100
For lease at $14/SF/month, gross. 3 retail units available in a 9th Avenue Strip Center. Range in size from 1000 to 2000 SF, paved lighted parking, located just off Interstate 41.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Country Insurance & Financial Services Company
- Assurance
- 1 722
- National
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 341
- National
- Primerica Financial Service
- Société de financement
- 2 231
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 886
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 826
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Country Insurance & Financial Services Company | Assurance | 1 722 | National |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Miracle-Ear | Santé | 2 341 | National |
| Primerica Financial Service | Société de financement | 2 231 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 886 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 826 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | S Washburn St |
| Surface commerciale utile | 1 839 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 839 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Rues transversales | S Washburn St |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Tower Plaza | 2026-2090 W 9th Ave
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