20251 Summerlin Road | 20251 Summerlin Rd
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20251 Summerlin Road 20251 Summerlin Rd Local commercial 346 m² À vendre Fort Myers, FL 33908 1 665 378 € (4 817,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (36) Parking Spaces & (2) Handicap Spaces
- Existing vault in place as well as five drive-thru bays
- 3-phase electrical power
- Located within a Publix anchored shopping center with direct frontage on Summerlin Road
- 12' interior ceilings with impact windows and doors
- Potential for landlord to provide buildout for tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 3,721± Sq. Ft. commercial building was a former BB&T Bank branch, offering a blank space ready for custom buildout to meet a future tenant or Buyer’s needs.
Fronting a Publix-anchored shopping center, the property is well positioned on the south side of Summerlin Road with an average daily traffic count of 27,000 vehicles per day. The property benefits from strong visibility and accessibility, and has both an existing vault in place as well as five drive-thru bays.
Recent improvements include a new metal Roof, all new HVAC system, exterior paint, parking lot, irrigation and landscaping.
Recent Improvements (completed 2024–2025):
• New Metal Roof
• (3) New HVAC Systems
• New Irrigation and Landscaping
• New ADT Alarm System
• New Exterior Paint
• New Parking Lot
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.9± miles to San Carlos Boulevard
• 2.1± miles to Walmart Supercenter
• 4.1± miles to Health Park
• 5.8± miles to Gladiolus Drive
Fronting a Publix-anchored shopping center, the property is well positioned on the south side of Summerlin Road with an average daily traffic count of 27,000 vehicles per day. The property benefits from strong visibility and accessibility, and has both an existing vault in place as well as five drive-thru bays.
Recent improvements include a new metal Roof, all new HVAC system, exterior paint, parking lot, irrigation and landscaping.
Recent Improvements (completed 2024–2025):
• New Metal Roof
• (3) New HVAC Systems
• New Irrigation and Landscaping
• New ADT Alarm System
• New Exterior Paint
• New Parking Lot
LOCATION HIGHLIGHTS:
• 1.0± miles to McGregor Boulevard
• 1.9± miles to San Carlos Boulevard
• 2.1± miles to Walmart Supercenter
• 4.1± miles to Health Park
• 5.8± miles to Gladiolus Drive
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 665 378 €
Prix par m²
4 817,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CPD - Permet une grande variété d'utilisations, y compris tous les services financiers et médicaux.
Stationnement
36 places (104,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Summerlin Rd.
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
3,721± Sq. Ft. Commercial Building Fort Sale or Lease - Fort Myers, FL
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 346 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 346 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
3,721± Sq. Ft. Commercial Building Fort Sale or Lease - Fort Myers, FL
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-46-23-02-00000.0020 | Évaluation des aménagements | 9 € |
| Évaluation du terrain | 733 380 € | Évaluation totale | 733 388 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-46-23-02-00000.0020
Évaluation du terrain
733 380 €
Évaluation des aménagements
9 €
Évaluation totale
733 388 €
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