2025 Upper Middle Rd
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2025 Upper Middle Rd Immeuble residentiel 20 lots 7 651 073 € (382 554 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Burlington, ON L7P 0A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 commercial units with excellent mix of Regional & National tenants
- Quick and easy access to major highways and public transit, with ample parking available
- 20 x 2-bedroom townhouse style residential units (very large!)
- Large gap in current residential rents vs market Rents.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a premier opportunity to acquire a three-storey mixed-use building with underground and surface parking. The Property is located in Burlington, which is consistently ranked in the top 5 cities in Canada to live and to raise a family. Burlington is close to major transportation, to the cities of Hamilton and Toronto and only an hour from the US border.
This Property is excellent passive income investment tool. There is a consistent need for rental housing in Burlington and GTA.
Year 1 in Place Income:
Residential: NOI $281,500
Commercial: NOI $340,638
Total: $629,123
This Property is excellent passive income investment tool. There is a consistent need for rental housing in Burlington and GTA.
Year 1 in Place Income:
Residential: NOI $281,500
Commercial: NOI $340,638
Total: $629,123
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 651 073 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 382 554 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 281 m² |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CN2 - Neighbourhood Commercial | ||
| Prix | 7 651 073 € |
| Prix par lot | 382 554 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 281 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | CN2 - Neighbourhood Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Recyclage
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 20 | - | 117 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
1 de 7
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2025 Upper Middle Rd
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