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Exxon Truck Stop | Call for Offers 2025 S Main St Local commercial 989 m² 100 % Loué À vendre Nephi, UT 84648 3 502 120 € (3 539,58 €/m²)

Commerces 2025 S Main St, Nephi, UT 84648

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement rare sur l'autoroute I-15.
  • Fournisseur de carburant : Brad Hall, il reste 6 ans de contrat.
  • 915 140 gallons vendus en 2023.
  • Tire Shop paie actuellement 4 000$ par mois et a un bail mensuel.
  • Ventes internes annuelles de 525 919$ pour 2023.
  • Chiffre de trafic élevé de 37 012 ADT.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appel d'offres : vente commerciale et immobilière d'un relais routier de marque Exxon avec 10 pompes et 7 réservoirs de stockage de carburant souterrains en acier protégé cathodiquement, installé en 1985. Capacité du réservoir - 5 réservoirs de 10 000, 1 de 8 000 et 1 de 12 000 chacun. La propriété bénéficie d'un excellent accès, avec une visibilité sur l'autoroute et deux points d'accès directs sur la rue S Main.

PIÈCES JOINTES

2025SMainSt_Nephi_MattMcSean_OM (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Relai routier
Surface de l’immeuble
989 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 502 120 €
Prix par m²
3 539,58 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,38 ha
Zonage
HC-2 - Highway Commercial
Stationnement
66 places (66,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
160 m sur S Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

À PROPOS 2025 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648

La propriété en question comprend un magasin C d'environ 8 804 pieds carrés et un atelier de réparation de pneus d'environ 1 846 pieds carrés, pour une superficie locative brute totale de 10 650 pieds carrés.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 88661 Évaluation des aménagements 1 323 822 €
Évaluation du terrain 717 837 € Évaluation totale 2 041 659 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
88661
Évaluation du terrain
717 837 €
Évaluation des aménagements
1 323 822 €
Évaluation totale
2 041 659 €
+1 801-852-8575

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33365949

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2025 S Main St, Nephi, UT 84648

Le Local commercial Bien à 2025 S Main St, Nephi, UT 84648 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mountain West Commercial pour plus d’informations.

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+1 801-852-8575 x

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Matthew Porter
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