2025 Lancaster Dr NE Local commercial 4 570 m² Inoccupé À vendre Salem, OR 97305 5 180 974 € (1 133,67 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Formerly occupied by Big Lots, this expansive 49,192 SF retail space offers an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in one of Salem’s busiest retail corridors. The building features an open floor plan, high ceilings, and a well-maintained façade that offers excellent visibility from Lancaster Drive. The property includes abundant parking, suitable for accommodating high traffic, and a spacious rear loading area, ideal for inventory management and deliveries.

PIÈCES JOINTES

sale OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 570 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 180 974 €
Prix par m²
1 133,67 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
1,56 ha
Zonage
CR
Stationnement
750 places (164,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Lancaster DR NE

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 570 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Anciennement occupé par Big Lots, cet espace commercial spacieux de 4 570 m² (49 192 pieds carrés) offre une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Salem. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert, de hauts plafonds et d'une façade bien entretenue offrant une excellente visibilité depuis Lancaster Drive. La propriété comprend un vaste parking, adapté à un trafic important, ainsi qu'une grande zone de chargement à l'arrière, idéale pour la gestion des stocks et les livraisons.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 4 570 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
4 570 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Olive Garden
Elmer's
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Fred Meyer
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Grocery Outlet
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Black Rock Coffee Bar

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35774090

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2025 Lancaster Dr NE, Salem, OR 97305