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McAlister's Deli - Peachtree City GA 2025 Commerce Dr N Local commercial 325 m² À vendre Peachtree City, GA 30269 2 155 053 € (6 627,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 18+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Trinity Christian School
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along U.S. Hwy 74 (32,400 VPD) | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 155 053 €
Prix par m²
6 627,66 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
134 691 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
GC - Zone commerciale générale
Stationnement
33 places (101,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Commerce Drive
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-33-09-005 | Évaluation des aménagements | 415 227 € |
| Évaluation du terrain | 169 360 € | Évaluation totale | 584 586 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-33-09-005
Évaluation du terrain
169 360 €
Évaluation des aménagements
415 227 €
Évaluation totale
584 586 €
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Vidéos
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Présenté par
McAlister's Deli - Peachtree City GA | 2025 Commerce Dr N
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