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2025-2095 Van Ness Ave 87–297 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2045 | 93 m² | 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 2075 | 87 m² | 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 2095 | 118 m² | 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2045
FEATURES: • +/- 1,000 SF • Open floor plan • Great signage opportunity • 52’ 6” Storefront • High Visibility • Customer parking • Steps from Polk St corridor • Nearby businesses include Citi Bank, House of Prime Rib, CorePower, Harris’, Cafe Reveille, Bay Breakers Boxing Gym, Cheese Plus, and many more
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Parking
- Open floor plan
- High visibility
2e étage, bureau 2075
FEATURES: • +/- 933 SF • 2 private offices • Efficient layout for small teams • Customer parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Parking
2e étage, bureau 2095
FEATURES: • +/- 1,265 SF • 4 private offices • Dedicated break room • Private bathroom & kitchenette • Customer parking
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2025-2095 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alexandra Moari Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
- Express Service Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Sterling Bank & Trust
- Banque
- 32
- National
- Summit
- Administration publique
- 1
- -
- The Clinic
- Santé
- 2
- Régional
- Westco Systems Inc
- Centre de nutrition
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alexandra Moari Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Express Service Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Sterling Bank & Trust | Banque | 32 | National |
| Summit | Administration publique | 1 | - |
| The Clinic | Santé | 2 | Régional |
| Westco Systems Inc | Centre de nutrition | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2025-2095 Van Ness Ave
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