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Hacienda Village 2025-2047 S Hacienda Blvd Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Hacienda Heights, CA 91745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Location | over 41,000 vehicles per day
- High foot traffic
- Major national brands nearby
- End Unit - Restaurant | High visibility on Hacienda Blvd.
- Surrounded by other estalished co-tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2015 | 139 m² | Négociable | 309,89 € /m²/an 25,82 € /m²/mois 43 185 € /an 3 599 € /mois | Triple net (NNN) |
2015-2019 S Hacienda Blvd - 1er étage – Bureau 2015
Suite 2015 is a 2nd gen restaurant end-unit space in a highly visible retail location with plenty of parking. There is two ingress/egress points from Hacienda Boulevard and Newton Street. This is a dominant retail corridor with newly Sprouts grocery store located across the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Signalized Intersection
- Well-Maintained Shopping Center
- Plenty of Parking
- Dominant Retail Corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Tech
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- 1
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- Hacienda Health Center
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- Montano's Restaurant
- Restaurant
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- Prime Cut Beef Jerky
- Restaurant
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- Taipei Ning Gi Restaurant
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- Van T. Trinh, as an individual
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Tech | - | 1 | - |
| Hacienda Health Center | - | 1 | - |
| Montano's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Prime Cut Beef Jerky | Restaurant | 1 | - |
| Taipei Ning Gi Restaurant | - | 1 | - |
| Van T. Trinh, as an individual | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 846 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 846 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent restaurant space available in a high-visibility retail center located at 2015 S. Hacienda Blvd., Hacienda Heights, CA. Just minutes from the 60 Freeway (Pomona Fwy) with easy on/off access to Hacienda Blvd, offering strong commuter and local traffic flow. This end-cap unit is ideal for a quick-service or dine-in restaurant. The center offers ample shared parking and convenient ingress/egress from both directions of Hacienda Boulevard and Newton Street. Located within a well-established shopping center that includes popular local businesses such as Cafe FC, Christy's donuts, Hacienda Liquor, dental office, a beauty salon, Hacienda Meat and Deli, other local service-oriented businesses, ensuring steady foot traffic throughout the day. The site is surrounded by dense residential neighborhoods, schools, and national chains including Vons and Sprouts nearby.
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