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2025-2039 4th St Bureau | 116 m² | À louer | Berkeley, CA 94710
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Informations principales
- Secure building access and dependable professional property management.
- Conveniently located in Berkeley’s Fourth Street district near retail and dining.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 116 m² | Négociable | 560,23 € /m²/an 46,69 € /m²/mois 64 851 € /an 5 404 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 201
Situated within Berkeley’s popular Fourth Street neighborhood, this Class A office suite offers a fully modernized and well-appointed workplace designed for efficiency and collaboration. The space features an abundance of natural light from large window fronts, upgraded designer lighting, and premium interior finishes that create a polished, professional aesthetic. High-quality furnishings are included, offering a move-in ready solution tailored for the needs of growing businesses or established firms seeking a contemporary address. The property incorporates an efficient floor plan suited for a range of workstyles, complemented by secure building access and professional on-site management. Two secured, unreserved parking stalls are provided, enhancing convenience for employees.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Lumière naturelle
- Large windows provide abundant natural light
- Stylish designer lighting and quality finishes
- Fully furnished with a collaborative floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2025-2039 4th St, Berkeley, CA 94710
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aquatic
- Autres services
- 1
- -
- Bryn Walker
- Vêtements pour femmes
- 1
- National
- Circle R Ranch LLC
- Autres services
- 1
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- Great Notion
- Autres commerces
- 4
- Régional
- Read Investments
- Autres services
- 3
- Régional
- Title Nine Sports
- Vêtements pour femmes
- 29
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aquatic | Autres services | 1 | - |
| Bryn Walker | Vêtements pour femmes | 1 | National |
| Circle R Ranch LLC | Autres services | 1 | - |
| Great Notion | Autres commerces | 4 | Régional |
| Read Investments | Autres services | 3 | Régional |
| Title Nine Sports | Vêtements pour femmes | 29 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1997/2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in a thriving mixed-use district, the office is surrounded by upscale dining, boutique retail, and lifestyle amenities, creating a balanced and dynamic setting. The location offers quick access to I-80 and regional routes connecting to Oakland, San Francisco, and the greater Bay Area, while public transit options are close by for commuter flexibility.
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2025-2039 4th St
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