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Shoppes at 12th Avenue 2025 12th Ave Espace disponible | 170 m² | Local commercial | Nampa, ID 83686
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Endcap Available on 12th Ave, one of the areas most desirable retail locations.
- High Visibility & Frontage – strong exposure along a major arterial with heavy daily traffic. ~30,000 cars per day
- Strong Demographics – expanding population with family households and solid income levels.
- Shadow anchored by Walmart and Albertsons
- Growing Market – Nampa is one of the fastest growing cities in America, part of the booming Treasure Valley region.
- Proximity to Amenities – close to schools, restaurants, services, and other retail hubs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | 348,31 € /m²/an 29,03 € /m²/mois 59 347 € /an 4 946 € /mois | Triple net (NNN) |
2025 12th Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPPES AT 12TH AVENUE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Auntie Anne's
- Bretzels
- 1 327
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Gowireless
- Télécoms sans fil
- 603
- National
- J P Thailand Express
- Restaurant
- 1
- -
- Jamba Juice
- Enseigne
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Auntie Anne's | Bretzels | 1 327 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Gowireless | Télécoms sans fil | 603 | National |
| J P Thailand Express | Restaurant | 1 | - |
| Jamba Juice | Enseigne | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Façade | 57,00 m le 12th Ave Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,00 m le 12th Ave Rd |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at 12th Avenue offers a premier retail opportunity in the heart of Nampa's busiest commercial corridor. The available 1,834 SF end cap space is shadow anchored by Walmart with exceptional visibility and traffic exposure along 12th Avenue Road (~30,000 vehicles per day). This prime location benefits from strong co-tenancy , ample parking, and dense surrounding residential neighborhoods that drive consistent daily traffic. Lease Rate: $38.00 PSF + NNN Availability: May 1, 2026
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at 12th Avenue | 2025 12th Ave
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