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Chesley Building 2024 West St Bureau 2 501 m² 100 % Loué À vendre Annapolis, MD 21401 5 047 789 € (2 018,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Résumé analytique
Prime location at the intersection of Route2/Solomons Island Rd and MD-450/West St. 100% Leased! Building was recently fully remodeled to include New Glass, New Facade, New Elevator, New HVAC and New Lobbies. 99 free surface parking spaces. Easy access to Routes 50 and 97.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 501 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
5 047 789 €
Prix par m²
2 018,65 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
378 584 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
825 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
TC, Annapolis - Town Center District, intended for mixed-use development (residential and commercial) in central areas
Stationnement
99 places (39,59 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-000-03984650 | Évaluation totale | 4 804 086 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-000-03984650
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
4 804 086 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 8
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Présenté par
Chesley Building | 2024 West St
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