Engelbrecht 2024 Strasburg Rd Lot | Ferme | 5,63 ha | À vendre | 599 998 € | Strasburg, CO 80136

La superficie du terrain est de 13,92 acres au total +/- avec environ 792 pieds de façade. Propriété de développement commercial et/ou résidentiel de premier ordre. L'ensemble de la propriété est à vendre sous réserve que le vendeur réserve un domaine viager sur 4 acres avec toutes les améliorations existantes dans le coin sud-est de la propriété pour accueillir son site historique pour les tours d'irrigation et son passe-temps de collectionner et de restaurer des tracteurs anciens. Le prix du lot est de 1 000 000,00$ sur 13,92 acres ou environ 86 000$ l'acre. La propriété est actuellement zonée A2Agricultural (terrain divisible minimal de 10 acres). Le rezonage de la propriété serait nécessaire pour le développement commercial et/ou résidentiel. Des améliorations ont été apportées en 1950-1951 : ranch de 1724 pieds carrés, 4 lits, 1 salle de bain, 3/4, sous-sol inachevé, hangar de 4000 pieds carrés, étable à bétail de 1 000 pieds carrés, boutique de 16 pieds carrés, hangar de 96 pieds carrés, grange de 575 pieds carrés, poulailler de 352 pieds carrés, bacs à grains. La propriété comprend les permis de puits d'irrigation 960-RFP et 961-RFP. L'état et la valeur des puits ne sont pas connus. Les puits n'ont pas été pompés depuis de nombreuses années. Il y a un puits domestique non autorisé pour la maison. (Les puits forés avant 1972 n'étaient pas tenus d'obtenir un permis). Tous les droits d'eau du vendeur, le cas échéant, seront transférés avec la propriété. La propriété inclut tous les droits miniers du vendeur, le cas échéant. Le vendeur ne sait pas quel intérêt minier il détient, le cas échéant. Les taxes foncières annuelles pour 2018 sont d'environ 1 920$. Le district scolaire 31-J de Strasbourg a été classé 2A pour les écoles primaires, secondaires et secondaires. Les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources fiables mais ne sont pas garanties par le vendeur ou le courtier. Cette offre est sujette à des erreurs, à des modifications, à une vente préalable ou à un retrait. Le courtier est un courtier transactionnel (neutre) et non un agent du vendeur.