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Dollar General 2024 S Eddy St Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Pecos, TX 79772 378 812 € (271,83 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Dollar General Tenancy – (Since 1999) Dollar General has operated at this location for over 25 years
- Double Net (NN) Lease – Minimal Landlord Responsibilities. Tenant handles interior/exterior maintenance, HVAC, plumbing, electrical, and utilities
- High-Performing Store Ranking – The store ranks in the top 17% of all Dollar General stores in Texas and top 19% nationally.
- Corporate Guarantee Lease – Guaranteed by DolgenCorp of Texas, Inc., a subsidiary of Dollar General Corporation (BBB credit rating).
- Rent Below Market – With Upcoming 15% Option Increase Current rent: $3,520/month ($42,240 annually). Next 5-year option features a 15% rent bump
- Strong Retail Fundamentals – Located on S. Eddy Street, which sees 11,500 vehicles per day, serving a growing trade area with increasing population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Michael Tamir, Kevin Puder, Chad Kurz in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Michael Tamir, Kevin Puder, Chad Kurz in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Année de construction
1983
Prix
378 812 €
Prix par m²
271,83 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
35 987 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
CONTACTS
-
Michael Tamir -
Kevin Puder -
Chad Kurz -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 2024 S Eddy St
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