2024 Dufferin Av
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2024 Dufferin Av Local commercial 4 023 m² À vendre Wallaceburg, ON N8A 4M4 751 041 € (186,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Income, Prime Zoning, Endless Potential! Unlock Immediate Cash Flow and Long-Term Upside with this 43,300 sq. ft. Mixed-Use Complex on 4.99 Acres
- Exceptional Opportunity Features a Solid Income Base with 19 Residential Units, 6 commercial storefronts and and 50+ On-Site Parking Spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mixed-Use Investment Powerhouse on Nearly 5 Acres! High Income, Prime Zoning, Endless Potential! Unlock Immediate Cash Flow and Long-Term Upside with this 43,300 sq. ft. Mixed-Use Complex on 4.99 Acres of High-Visibility Commercial Land. This Exceptional Opportunity Features a Solid Income Base with 19 Residential Units (8 1-bedroom, 10 2-bedroom, 1 3-bedroom), 6 Commercial Storefronts, and 50+ On-Site Parking Spaces. With a Projected Net Annual Income of $200,000, this Income-Producing Property Offers Stability from Day One while Zoning Flexibility and Prime Frontage Open the Door to Significant Value-Add Potential. Ideal for Coffee Shops, Drive-Thrus, Car Washes, or Retail Developments. Backed by Heavy Power Capacity, Recent Upgrades, and Strong Development Potential, this Asset is Suited for Investors Seeking a Profitable, Versatile, and Expandable Commercial Holding. Permitted Uses Include: Automobile Sales & Service, Take-Out Restaurants, Furniture Stores, Hotels/Motels, Taverns, and Wholesale Establishments. Profitable & Flexible. Built to Grow. Financials Available to Qualified Buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 023 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
751 041 €
Prix par m²
186,70 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
RHC-184 - Rural Highway Commercial
Stationnement
50 places (12,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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Société non fournie
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