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O’Reilly Auto Parts 2024 A St Local commercial 1 367 m² 100 % Loué À vendre Antioch, CA 94509 3 214 936 € (2 352,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 10-YEAR EXTENSION: Effective March 7, 2025, O’Reilly committed to a 10-year lease extension with 0 concessions.
- OUTSTANDING STORE PERFORMANCE: Reported store sales on this location are nearly double the national average for O’Reilly Auto Parts.
- HIGH TRAFFIC COUNTS: Strategically situated A St. (±27,800 VPD), a main artery providing access to HWY-4, which boasts ±134,000 VPD.
- RARE ABSOLUTE NNN LEASE: O’Reilly operates under an absolute NNN lease.
- BELOW MARKET RENTS: Per Costar.com, current retail rents are ±$24/SF. O’Reilly is paying nearly $10/SF below market rent
- STRONG DEMOGRAPHICS: The Antioch market provides an ideal customer base for O’Reilly Auto Parts with over 178,711 residents within a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- El Grullense Taco Truck
- Enseigne
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- Keep-U-Cleaners
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- Enseigne
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O'Reilly Automotive a l'intention d'être le principal fournisseur de pièces automobiles sur ses marchés en offrant à ses clients détaillants, installateurs professionnels et installateurs la meilleure combinaison de prix et de qualité avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly proposera un plan d'avantages et de rémunération qui attirera et retiendra le type de personnes qui permettront à la société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
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- Enseigne
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En 1976, Tom Gegax et Donald Gullet, deux collègues de Shell Oil, ont lancé Tires Plus avec trois anciennes stations-service Shell dans la région de Burnsville, dans le Minnesota. En 2001, Tires Plus a été rachetée par BSRO ; aujourd'hui, Tires Plus compte plus de 5 000 employés travaillant dans plus de 400 magasins dans plusieurs États. Ils proposent des milliers de pneus pour tous les types de véhicules, y compris une gamme complète des marques Bridgestone et Firestone, leaders de l'industrie, et ils vous feront une soumission rapide et gratuite. Et grâce à leur garantie du meilleur prix pour les pneus*, ils égaleront tous les prix annoncés localement. Trouvez un meilleur prix dans les 30 jours suivant l'achat et ils vous rembourseront le double de la différence.
- Wheels Works
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| El Grullense Taco Truck | Enseigne | - | - | - | ||
| Keep-U-Cleaners | - | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| Wheels Works | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 067-254-007-7 | Évaluation des aménagements | 387 113 € |
| Évaluation du terrain | 343 000 € | Évaluation totale | 730 113 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
O’Reilly Auto Parts | 2024 A St
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