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2024-2050 S Stoughton Rd Local commercial 4 375 m² 100 % Loué À vendre Madison, WI 53716 4 951 095 € (1 131,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
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Résumé analytique
2034-2050 S. Stoughton Road offers investors the opportunity to acquire a strategically located multi-tenant retail asset along one of Madison’s most established commercial corridors. Anchored by nationally recognized tenants including Sherwin-Williams and Dollar Tree, along with The Brothers Main, the property benefits from strong visibility, convenient access, and consistent consumer traffic. The offering combines in-place income with meaningful value-add potential through future rent growth, lease optimization, capital improvements, and long-term repositioning. Its infill Madison location and established tenant base make the property a compelling investment opportunity in a highly desirable market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 375 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 951 095 €
Prix par m²
1 131,61 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
348 729 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
CC-T
Stationnement
130 places (29,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
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Jan 0000
Local 24 hour gym with free weights, cardio, workout and nutrition help, and owned locally.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Arts, divertissement et loisirs | - | - | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0710-164-0127-7 | Évaluation des aménagements | 2 673 591 € |
| Évaluation du terrain | 598 437 € | Évaluation totale | 3 272 028 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0710-164-0127-7
Évaluation du terrain
598 437 €
Évaluation des aménagements
2 673 591 €
Évaluation totale
3 272 028 €
1 sur 37
Vidéos
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Présenté par
2024-2050 S Stoughton Rd
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