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2023 Wall Ave Industriel/Logistique 652 m² À vendre Ogden, UT 84401

2023 Wall Ave, Ogden, UT 84401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Vacant Property: owner user or great for your potential tenants
  • 1 grade level doors and 2 truck well doors and 1 true dock high door (4 roll up doors total)
  • Clear Height 14ft. (unconfirmed)
  • Small Industrial Warehouse and office: Office approximately 1314sf.
  • 125 amp/240V power
  • Minutes from 1-15

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Ogden, UT. in Weber County. This irreplaceable 2.02 acre site has triple frontage exposure on a hard corner: Wall Avenue (SR-201), 20th Street, and Rushtan Street, in Ogden's bustling central business district. This property has a vacant industrial building (7,020sf) that delivers high visibility and exceptional traffic counts, 25,664 ADT on wall Avenue and 8,974 ADT on 20th St. Fully signalized intersection at the edge of the site which sits directly across from major retail anchor, Walmart, adding immediate customer draw, robust traffic counts, and logistics synergy! It could be positioned as a full redevelopment play.
Office is approximately 1314sf. Ingress/egress is ample on those property as it is framed by three roads.
Zone Commercial – MU, the site offer flexibility for industrial/distribution users and truck terminal operators, who might utilize the site as currently exists. Prime outdoor storage opportunity near major freeways.
Central Ogden is nearby, property has immediate access to South route 201 (Wall Avenue), it's just minutes to I 15 and Weber County freeway corridors and its served by UTA .

PIÈCES JOINTES

Wall Ave OZ Property OM Ogden UT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1930/1970
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,82 ha Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface utile brute 652 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Nb d’étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2, c_MU - To be confirmed by Buyer.
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,82 ha
Surface utile brute 652 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1930/1970
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2, c_MU - To be confirmed by Buyer.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 03-014-0030
  • 03-014-0009
 Évaluation des aménagements 332 175 €
Évaluation du terrain 454 260 € Évaluation totale 786 435 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 03-014-0030
  • 03-014-0009
Évaluation du terrain
454 260 €
Évaluation des aménagements
332 175 €
Évaluation totale
786 435 €
(480) 442-2447

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37335556

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2023 Wall Ave, Ogden, UT 84401

Ce Railyard Industriel/Logistique situé à 2023 Wall Ave, Ogden, UT 84401 est actuellement disponible. Contactez eXp Commercial pour plus d’informations.

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Exterior of Building
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Plat Map
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Interior of Warehouse
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Exterior of Building
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Exterior of Building
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Interior Electrical Pannel
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Interior of Warehouse
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2023 Wall Ave
(480) 442-2447 x

2023 Wall Ave

Michelle Pauley
(480) 442-2447

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