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2023 Preuss Rd Immeuble residentiel 18 lots 5 611 550 € (311 753 €/Lot) Los Angeles, CA 90034

2023 Preuss Rd, Los Angeles, CA 90034

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2023-2027 Preuss Rd, Los Angeles, CA 90034
• Propriété de 18 unités de style cour ouverte comprenant des unités spacieuses récemment rénovées
• Un prix avantageux inférieur au coût de remplacement de 388 611$ par unité, 392$ le pied carré, et un plafond de 5,60 % avec une hausse
• Possibilité pour les investisseurs de réaliser une hausse significative grâce à l'ajout de quatre ADU intitulés, soit un taux de capitalisation Pro Forma de 8,26 %
• Systèmes de bâtiment récemment améliorés, y compris la plomberie, l'électricité, les fenêtres et le CVC
• Des équipements souhaitables, notamment 21 places de parking sur place, une entrée fermée à accès contrôlé, un barbecue extérieur et un coin salon communs
• Combinaison diversifiée d'unités comprenant (5) une chambre et une salle de bain, (11) unités de deux chambres et deux salles de bains, et (2) unités de trois chambres et deux salles de bains avec des cuisines et des salles de bains rénovées, une buanderie intégrée, Internet haut débit et une entrée sécurisée

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 611 550 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 311 753 € Surface du lot 0,16 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 657 m²
Nb de lots 18 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction 1963
Style d’appartement De faible hauteur Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - Small Lot Subdivision Zoning
Prix 5 611 550 €
Prix par lot 311 753 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface de l’immeuble 1 657 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage LARD1.5 - Small Lot Subdivision Zoning

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Espace d’entreposage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Clôturé
  • Grill

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 5 - -
2+2 11 - -
3+2 2 - -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4302-018-011
  • 4302-018-012
 Évaluation des aménagements 1 432 465 €
Évaluation du terrain 1 996 771 € Évaluation totale 3 429 236 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4302-018-011
  • 4302-018-012
Évaluation du terrain
1 996 771 €
Évaluation des aménagements
1 432 465 €
Évaluation totale
3 429 236 €
(310) 622-1990

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33912537

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2023 Preuss Rd, Los Angeles, CA 90034

Ce Mid-City Immeuble residentiel situé à 2023 Preuss Rd, Los Angeles, CA 90034 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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2023-2027 Preuss Rd.-12
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