Votre e-mail a été envoyé.
Martin's Ironwood Plaza North 2023-2171 S Bend Ave Local commercial | 120 m² | À louer | South Bend, IN 46637
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situated at the corner of State Road 23 and Ironwood, Martin’s Plaza is a mere 1/3 mile from the University of Notre Dame.
- South Bend Ave. exceeding 23,835 cars per day.
- Customers appreciate the convenience of the retail center’s abundant parking, Flexible Use: Local zoning of CB allows for a wide-variety of uses
- The retail center benefits greatly from this proximity to the University, with a steady influx of students, faculty, alumni, and football fans.
- Benefit from a consistent flow of visitors thanks to the anchor tenant, Martin's Supermarket, attracting a steady stream of shoppers
- Offers a thriving community of businesses, including well-known national retailers, local boutiques, restaurants, and service providers
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2043 | 120 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 20 082 € /an 1 674 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2043
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Martin's Ironwood Plaza North
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & E Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Bost Mobile Store
- Télécoms sans fil
- 4 466
- International
- Malibu Tanning
- Autres services
- 2
- Local
- Martin's Super Market
- Supermarché
- 22
- Régional
- Score
- Autres services
- 973
- National
- The Frame Factory
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & E Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Bost Mobile Store | Télécoms sans fil | 4 466 | International |
| Malibu Tanning | Autres services | 2 | Local |
| Martin's Super Market | Supermarché | 22 | Régional |
| Score | Autres services | 973 | National |
| The Frame Factory | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 9 885 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 885 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Martin's Ironwood Plaza North | 2023-2171 S Bend Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.