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2023-2031 Rue Dezery Immeuble residentiel 5 lots 777 007 € (155 401 €/Lot) Taux de capitalisation 5,48 % Montréal, QC H1W 2S3
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Informations principales sur l'investissement
- Spacious quintuplex featuring five residential units, including a main 1,500 sq. ft. apartment with private patio and backyard parking.
- Conveniently located near Préfontaine Metro Station and at the start of Ontario Promenade, ensuring excellent public transit access.
- Recent improvements include new roofing in 2013 and exterior balcony and stair renovations completed in 2019 for long-term durability.
- Basement of approximately 750 sq. ft. offers additional potential, with an existing separate entrance for flexible use or integration.
- Positioned in the vibrant Hochelaga-Maisonneuve neighborhood, steps away from shopping, dining, and essential services.
- Current gross revenue potential exceeds $68,000 annually, with additional basement rental income possible for increased returns.
Résumé analytique
A 30-foot-wide five-unit building with a basement and windows on the side. The main unit is 1,500 sq. ft. with a patio and backyard parkings. There is approximately 750 sq. ft. of basement space that was intended to be combined with the main floor but is currently separate. The 5-plex is easily accessible, a few minutes from Préfontaine metro station and at the beginning of the Ontario Promenade, with access to all services
Informations sur l’immeuble
| Prix | 777 007 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 155 401 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,48 % | Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Zonage | H.2-4 | ||
| Prix | 777 007 € |
| Prix par lot | 155 401 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,48 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 401 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | H.2-4 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2023-2031 Rue Dezery
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