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PNC Bank w/ Drive Thru ATM 20225 US-59 Local commercial 293 m² À vendre Humble, TX 77338 2 901 989 € (9 897,58 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

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Informations principales sur l'investissement

1993 Construction/2026 Renovation. 3,156+/- SF Building On 0.62+/- Acre Site
High-Growth Area in Northeast Houston – 26M+ SF of Active Industrial Development Bringing in a Projected 75,000 Annual Jobs
2 Billion National Expansion by PNC Bank – PNC Bank has Committed to Opening 300+ New Branches Nationwide by 2030

Dominant Retail Corridor on I-69/US-59 (124k+ VPD), & Immediate Frontage in Front of Deerbrook Mall (130+ Shops & 5M Visitors/Yr)
Top-Tier Market Rankings & Growth – Houston Ranks Among Top U.S. Metros for Job & Population Growth; $3B in Annual Retail Sales
Humble | Houston, TX MSA – #2 Most Active Retail Development Market in the U.S | MSA Population: 2.4M+

Résumé analytique

15-Year Corporate Abs. NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Years & (3) 5-Year Options to Renew

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

293 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1993/2026

Prix

2 901 989 €

Prix par m²

9 897,58 €

Taux de capitalisation

4,75 %

RNE

137 844 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

F1 - Commercial

Stationnement

27 places (92,09 places par 1 000 m² loué)

Liens

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Carte
Circulation

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1159180040005	Évaluation des aménagements	278 961 €
Évaluation du terrain	580 549 €	Évaluation totale	859 510 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

1159180040005

Évaluation du terrain

580 549 €

Évaluation des aménagements

278 961 €

Évaluation totale

859 510 €

(214) 915-8890

Contacts

Bob Moorhead
Garrison Berkley
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 40771390
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 20225 US-59, Humble, TX 77338

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