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2022 Tudor Glen Pl Local commercial | 146 m² | À louer | St. Albert, AB T8N 3V4
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Informations principales
- Located in Tudor Glen Place, a high-visibility plaza between St. Albert Road and 170 Street.
- Accessible location with seamless connectivity to surrounding neighborhoods and major arterial routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2007 | 146 m² | Négociable | 140,70 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 20 535 € /an 1 711 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2007
Prime retail space available at 2007 Tudor Glen Place in St. Albert. Main floor unit with excellent visibility at a high-traffic center near St. Albert Trail and Gervais Road. Surrounded by established tenants and strong daily traffic counts, ideal for retail or service-based operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- In-line placement.
- Fascia signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2022 Tudor Glen Pl, St. Albert, AB T8N 3V4
- Occupant
- Description
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- Couverture
- Karries Kostumes & Dance Supplies
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- Santé
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- The Celiac Baker
- Hébergement et restauration
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- Tienda Latina Latin Food Store
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Karries Kostumes & Dance Supplies | - | 1 | - |
| LifeMark | Santé | 419 | National |
| Mister Frame | - | 1 | - |
| Sturgeon Professional Drycleaners | - | 1 | - |
| The Celiac Baker | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Tienda Latina Latin Food Store | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 274 m² |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 274 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
The property is part of a retail plaza positioned along Gervais Road with proximity to St. Albert Road and 170 Street. The site offers an in-line retail unit with exterior windows, upgraded fixtures, and a standard retail build-out. It will operate among other tenants in the center and is served by local road connections with access to nearby residential areas and arterial thoroughfares that link to Edmonton.
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2022 Tudor Glen Pl
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