
2022 Hollywood Blvd
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2022 Hollywood Blvd Local commercial 272 m² À vendre Hollywood, FL 33020 1 705 940 € (6 260,68 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,500 SF restaurant/bar with full kitchen, grease trap, and ADA restrooms.
- Strong location surrounded by new condos, apartments, and hotels boosting future foot traffic.
- Zoned for up to 15,000 SF of potential new development across 2.5 stories.
- Tenant in place through February 2027; seller financing available.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a 2,500 SF fully built-out restaurant/bar featuring a full commercial kitchen, grease trap, and ADA-compliant restrooms. Located in a rapidly developing downtown area, the property benefits from strong future foot traffic driven by nearby new condos, apartments, and hotels. This offering is being sold together with the adjacent 3,000 SF café/lounge (MLS A11773242), for a combined total of 5,500 SF of prime commercial space. The combined asking price is $4,000,000 and includes attractive seller financing options. The properties are zoned for a potential 15,000 SF development across 2.5 stories, making it a compelling value-add or redevelopment play. The current tenant remains in place through February 2027, providing immediate income and a smooth transition for future plans. Showings by appointment only—please do not disturb the tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
1 705 940 €
Prix par m²
6 260,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CCC-1 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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Idéal pour les promeneurs (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 51-42-15-01-1440 | Évaluation des aménagements | 398 952 € |
Évaluation du terrain | 90 272 € | Évaluation totale | 489 225 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-15-01-1440
Évaluation du terrain
90 272 €
Évaluation des aménagements
398 952 €
Évaluation totale
489 225 €
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