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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES 2022 Helena St Industriel/Logistique 7 611 m² 100 % Loué À vendre Aurora, CO 80011 13 035 404 € (1 712,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
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Informations principales sur l'investissement
- 18+ Year Absolute Net Lease Featuring Above Market 3.5% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- TRP Laboratories is a Leader in Transportation Sciences, Offering Comprehensive Testing Services for Powertrains, Components, and Vehicle Systems.
- Aurora is a Rapidly Growing City and Key Industrial Hub in the Denver Metro, offering an ideal Setting for Manufacturing, Logistics, and Industrial.
- Location Utilized as an Office, Research and Development Facility.
- The Company provides Engine Testing, Environmental Analysis, and Engineering Support.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $85k and over 318k People Residing within a 5-Mile Radius.
Résumé analytique
TRP Laboratories | Long Term Absolute Net Lease w/ 3.50% Annual Increases | Leader in Transportation Sciences | Within a Key Industrial and Manufacturing Hub | In Close Proximity to Major Freeways and Highways | Densely Populated and Affluent Area | Minutes from Denver International Airport, UCHealth University of Colorado Hospital and Buckley Space Force Base
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- TRP Laboratories
- Enseigne
- 7 536 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2043
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| TRP Laboratories | Enseigne | 7 536 m² | - | Triple net | Oct. 2043 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1821-32-3-09-004 | Évaluation des aménagements | 2 007 838 € |
| Évaluation du terrain | 403 484 € | Évaluation totale | 2 411 322 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1821-32-3-09-004
Évaluation du terrain
403 484 €
Évaluation des aménagements
2 007 838 €
Évaluation totale
2 411 322 €
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Vidéos
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TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES | 2022 Helena St
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