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2022 Fairburn Rd Local commercial | 102–325 m² | À louer | Douglasville, GA 30135
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Informations principales
- Le centre de strip-tease se trouve dans une banlieue dense et très fréquentée d'Atlanta, à 4 minutes en voiture du centre médical WellStar Douglas.
- Prime opportunity on Fairburn Rd in Douglasville with exceptional visibility
- Tenants in this corridor are Publix, Kroger, Ingles, Tractor Supply, Walgreens and many more
- Turnkey healthcare + high-traffic service retail opportunity at a major interchange
- Strong frontage on major commuter route
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 223 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau Space 3 | 102 m² | 3-10 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 21 205 € /an 1 767 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Space 1
Rare opportunity to lease fully built-out medical/professional space just minutes from Wellstar Douglas Medical Center in one of Douglasville’s busiest retail corridors. Existing medical buildout – reduce startup time and cost Located 4 minutes from the major hospital system Surrounded by dense residential population Positioned in a high-demand suburban healthcare market High-traffic corridor near I-20 & Hwy 92 Excellent parking for patients and staff Monument signage available Signalized access at major intersection Surrounded by national anchors High Demand Corridor 1,100 and 2400 SF retail space available for lease. Link to view space below: https://drive.google.com/file/d/11N-yS-NA20Qgo6j-vSQIMEQWpwZ2LqWI/view?usp=sharing
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey Medical Space Near Wellstar Med Center
1er étage, bureau Space 3
Prime retail opportunity on Fairburn Rd in Douglasville with exceptional visibility and daily traffic exposure. Ideal for daily-use tenants that benefit from visibility, accessibility, and repeat traffic. Only remaining unit Rare vacancy in high-demand corridor Strong frontage on major commuter route High visibility with signage Ample parking + easy access Strong daily traffic counts Signalized intersection access Surrounded by national retailers and daily traffic drivers 1,100 and 2400 SF retail space available for lease. Surface parking. Monument signage with excellent visibility. Highly visible location with intersection of two major road systems, Interstate 20 and Hwy-92.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- High-Traffic Retail Space I-20 & Hwy 92 – 96K+ VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2022 Fairburn Rd, Douglasville, GA 30135
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lisa Tax Services 3
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Onyx Imaging LLC
- Santé et assistance sociale
- -
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- Practitioners Community Care, LLC
- Santé et assistance sociale
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- Regional Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lisa Tax Services 3 | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Onyx Imaging LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Practitioners Community Care, LLC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Regional Medical Group | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
2 places disponibles : Espace médical de 2700 pieds carrés disponible à la location Espace commercial de 1500 pieds carrés disponible à la location Disponible à partir du 1er octobre 2025 Stationnement en surface disponible devant les locaux Signalisation des monuments offrant une excellente visibilité Des options de signalisation sont disponibles Emplacement très visible à l'intersection de deux principaux réseaux routiers, l'Interstate 20 et l'Hwy-92
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
DBM Realty & Investments LLC
2022 Fairburn Rd
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