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2022 Cropsey Ave 2022 Cropsey Ave Local commercial | 70 m² | À louer | Brooklyn, NY 11214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 15' Frontage
- Store for Lease in a Shopping Plaza
- Surrounded by Major Businesses
- Great Signage Opportunity
- Front Parking
- Close to Major Traffic Transportation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2022 | 70 m² | Négociable | 840,91 € /m²/an 70,08 € /m²/mois 58 592 € /an 4 883 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2022
Located in a busy shopping plaza at 2022 Cropsey Avenue, this ground floor store offers an excellent leasing opportunity in one of Brooklyn’s most active commercial corridors. Featuring a 15-foot frontage, the space provides strong visibility and a valuable signage opportunity, ideal for attracting both pedestrian and vehicular traffic. Positioned with front parking for customer convenience and surrounded by major businesses, the location enjoys consistent foot traffic and high exposure. Its proximity to major transportation routes further enhances accessibility, making it an appealing option for a variety of retail or service-oriented uses looking to thrive in a vibrant, high-demand neighborhood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 15' Frontage
- Great Signage Opportunity
- Store for Lease in a Shopping Plaza
- Front Parking
- Surrounded by Major Businesses
- Close to Major Traffic Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Located in a busy shopping plaza at 2022 Cropsey Avenue, this ground floor store offers an excellent leasing opportunity in one of Brooklyn’s most active commercial corridors. Featuring a 15-foot frontage, the space provides strong visibility and a valuable signage opportunity, ideal for attracting both pedestrian and vehicular traffic. Positioned with front parking for customer convenience and surrounded by major businesses, the location enjoys consistent foot traffic and high exposure. Its proximity to major transportation routes further enhances accessibility, making it an appealing option for a variety of retail or service-oriented uses looking to thrive in a vibrant, high-demand neighborhood.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2022 Cropsey Ave | 2022 Cropsey Ave
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