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2022-2032 33rd Ave SW
Calgary, AB T2T 1Z4
Richter Plaza · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two-storey walk-up building with a rentable lower level premises
- Prominent signage in place for all tenants
- Benefits from the high traffic of Marda Loop which continues to attract residents, and businesses to the area
- Dedicated surface parking lot with alley access allowing for easy flow through traffic
- Surrounded by a dense variety of retail, dining, and service amenities
- All suites are improved
Résumé analytique
A rare opportunity to acquire a cornerstone asset in the heart of Marda Loop, one of Calgary's most vibrant walkable commercial corridors. With frontage on 33rd Avenue SW, the property offers exceptional exposure and convenient access, with parking on-site and prominent signage opportunities. Richter Plaza offers strong in-place incomes, being 99% leased over three floors, and a strong tenant mix across main floor retail and second floor office spaces. For additional details regarding the property, including the rent roll, financials, current leases, and operating details, please sign and return the non-disclosure agreement in the documents section.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 236 389 €
Prix par m²
2 512,89 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
211 938 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Mixed Use - Mixed Use
Stationnement
32 places (24,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur 33 Ave SW
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
