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Richter Plaza 2022-2032 33rd Ave SW 13–84 m² | À louer | Calgary, AB T2T 1Z4
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Informations principales
- Prominent building signage available facing 33rd Ave. High traffic advertising
- Quick and easy access to Crowchild Trail, allowing for immediate access to the Downtown Core, NW, and Glenmore Trail.
- Easy access to Public Transit across the street
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 108
Rare opportunity to lease retail or office space in the heart of Marda Loop. Richter Plaza offers a central location within the shopping and dining district with over 90 shops, restaurants, and services in the area. Windows facing south 33rd Avenue with excellent lighting throughout the spaces
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 2 storey walk up building
- Excellent lighting
2e étage, bureau 206
Move-in ready 2nd floor private office opportunity. Prominent signage opportunity available on pylon signage and on the building’s exterior. Windows overlooking 33rd Avenue
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 storey walk up building
- Excellent lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Richter Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Birchwood Properties
- -
- 1
- -
- Core Psychology
- -
- 1
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- Dragon Gate Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Jibe Accounting And Tax
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- 1
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- Lava Hair
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- 1
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- Mind Body Massage
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Birchwood Properties | - | 1 | - |
| Core Psychology | - | 1 | - |
| Dragon Gate Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Jibe Accounting And Tax | - | 1 | - |
| Lava Hair | - | 1 | - |
| Mind Body Massage | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 874 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Richter Plaza | 2022-2032 33rd Ave SW
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