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Franhill Plaza 20215 Hillside Ave Espace disponible | 66–421 m² | Hollis, NY 11423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau à service complet
- Cabinet médical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 105 m² | 1 Année | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 28 046 € /an 2 337 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 125 m² | 1-5 Ans | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 33 511 € /an 2 793 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 26 | 66 m² | 1-5 Ans | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 17 563 € /an 1 464 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 28 | 125 m² | 1-5 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 34 539 € /an 2 878 € /mois | Brut modifié |
205-07 Hillside Ave - 2e étage
Great for any Medical or Office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 10 personnes
205-07 Hillside Ave - 2e étage
Great for any Medical or Office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
205-07 Hillside Ave - 2e étage – Bureau 26
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
205-07 Hillside Ave - 2e étage – Bureau 28
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase
- Banque
- 7 621
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase | Banque | 7 621 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 421 m² | Surface commerciale utile | 5 068 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Stationnement | 164 places | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 421 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 164 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 068 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
(2) Deux espaces commerciaux de premier ordre à louer dans le centre commercial Franhill Espace commercial à louer dans un centre commercial très fréquenté sur Hillside Avenue, COIN DU BOULEVARD FRANCIS LEWIS Les locataires comprennent des locataires nationaux et des entreprises locales telles que Foodtown, McDonalds, UPS Store, Chase, Ridgewood Savings Bank, Aloha Crab -2 300 PIEDS CARRÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL (À CÔTÉ DE MCDONALDS) -1 235 PIEDS CARRÉS DE COMMERCE DE DÉTAIL (À CÔTÉ DE LA CHASSE) VASTE PARKING
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Franhill Plaza | 20215 Hillside Ave
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