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Restaurant or Entertainment Venue Opportunity 2021 Swift St Local commercial | 613 m² | À louer | North Kansas City, MO 64116
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This ±6,600 SF vacant space is available for lease in the heart of North Kansas City. The space is perfect for a restaurant redevelopment opportunity - see attached renderings. Located in the heart of North Kansas City, near popular entertainment venues including Chicken and Pickle, Cinder Block Brewery, and Screenland Armour Theater. The property also features outdoor space that could work for a patio. Within walking distance of the building are 550+ new apartments that will help drive steady foot traffic throughout this established area. Easy and convenient 5 minute drive to downtown Kansas City. No earnings tax for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Un espace vacant de ± 6 600 pieds carrés est disponible à la location
- Parfait pour une opportunité de réaménagement d'un restaurant
- Espace extérieur pour terrasse
- Situé au cœur de North Kansas City
- Près de lieux de divertissement populaires
- Plus de 550 nouveaux appartements accessibles à pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodyear
- Entretien automobile/Vidange
- 1 576
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodyear | Entretien automobile/Vidange | 1 576 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace vacant de ± 6 600 pieds carrés est disponible à la location au cœur de North Kansas City. L'espace est parfait pour une opportunité de réaménagement d'un restaurant - voir les rendus ci-joints. Situé au cœur de North Kansas City, à proximité de lieux de divertissement populaires tels que Chicken and Pickle, la brasserie Cinder Block et le théâtre Screenland Armour. La propriété dispose également d'un espace extérieur qui pourrait faire office de patio. À distance de marche du bâtiment se trouvent plus de 550 nouveaux appartements qui contribueront à une circulation piétonnière régulière dans cette zone établie. Facile et pratique à 5 minutes en voiture du centre-ville de Kansas City. Pas d'impôt sur les bénéfices pour les entreprises.
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Restaurant or Entertainment Venue Opportunity | 2021 Swift St
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